Ипотечный жилищный портфель петербуржцев на начало октября составил 1,16 трлн рублей, подсчитали в Центробанке РФ. При этом за год он вырос всего на 10% только за счёт активного второго квартала, когда продажи новостроек били все рекорды. Под конец года из-за роста ключевой ставки и исчерпания лимитов по субсидируемой ипотеке ситуация на рынке стала устрашающей.

Как говорится в докладе ЦБ РФ "Региональная экономика", в сентябре этого года в Петербурге был оформлен 3701 ипотечный жилищный кредит, что на 58,5% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

Годовой прирост ипотечного портфеля снизился до 10% (в феврале 2024 года этот показатель был равен 23%). Охлаждение спроса связано с завершением программы безадресной льготной ипотеки и изменениями условий по другим госпрограммам, а также ростом рыночных ставок.

На складах Лондонской биржи металлов растут запасы российских алюминия, меди и никеля, за год их объем увеличился в полтора раза. Тенденция носит глобальный характер, затоваривание происходит на фоне двукратного увеличения общемировых запасов, что аналитики объясняют снижением спроса.

По итогам октября запасы российских металлов в системе Лондонской биржи металлов (LME) достигли 338 тыс. тонн, что в полтора раза больше, чем годом ранее. Общемировые запасы за год выросли в два раза, до 1,2 млн тонн.

Выдачи ипотеки в России в сентябре сократились на 59% по количеству год к году, следует из данных ДОМ.РФ.

"В сентябре, по предварительным оценкам, выдано 99 тыс. кредитов (-59% к сентябрю 2023 г.) на 369 млрд рублей (-61%)", – говорится в материалах института развития. 

Также в них отмечается, что выдача ипотеки с господдержкой в первом месяце осени составила около 37 тыс. кредитов (-70% г/г) на 218 млрд рублей (-66% г/г). В том числе по программе для семей выдано 34 тыс. кредитов (-39% г/г) на 200 млрд руб. (-31% г/г).

Всего с начала года в России выдано 1 067 тыс. кредитов (-26% г/г) на 3 952 млрд рублей (-28%). С января по 3 октября по льготным программам – 523 тыс. кредитов (-17% г/г) на 2 807 млрд рублей (-10%), наиболее востребована "Семейная ипотека" (55% по количеству), посчитали в ДОМ.РФ.